كيف يُستخدم مبلغ الجدية في الصفقات؟
يُستخدم مبلغ الجدية في الصفقات التي تتطلب وقتًا لفحص البيانات المالية، أو مراجعة المستندات، أو استكمال التفاوض على الشروط النهائية. ويتفق الطرفان على إيداع مبلغ محدد خلال هذه الفترة، مع توضيح الإجراءات المطلوبة قبل اتخاذ قرار إتمام الصفقة.
فمثلًا، إذا رغب مستثمر في شراء حصة بشركة، فقد يتفق مع مالكها على إيداع 50 ألف ريال خلال مراجعة حساباتها والتزاماتها المالية. وعند إتمام الشراء، يُحتسب المبلغ ضمن ثمن الحصة، أو يُعاد إلى المستثمر إذا كشفت المراجعة عن ديون كبيرة لم يُفصح عنها سابقًا، وفق الاتفاق.
ويختلف مبلغ الجدية عن العربون، الذي تنظم المادة (44) من نظام المعاملات المدنية السعودي أحكامه عند إبرام العقد، وتمنح دافعه حق العدول مقابل خسارة المبلغ، ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك.
ما أهمية مبلغ الجدية؟
إثبات جدية الطرف الراغب في الشراء عبر تخصيص مبلغ مالي فعلي للصفقة.
تشجيع الأطراف على تخصيص الوقت والجهد لمراجعة التفاصيل واستكمال المفاوضات.
إتاحة فرصة للتحقق من جدوى الصفقة قبل دفع ثمنها الكامل.
كيف يساعد وفّي في إدارة مبلغ الجدية؟
تتيح بوابة وفّي للأعمال حفظ مبلغ الجدية في حساب ضمان خلال فترة التفاوض. ينشئ أحد الطرفين معاملة يسجل فيها قيمة المبلغ والمدة المحددة، والحالات التي يُعاد فيها إلى المودع أو يُحوّل إلى الطرف الآخر. ثم يرسل رابط المعاملة لمراجعة الشروط والموافقة عليها قبل الإيداع.
يتابع الطرفان حالة المعاملة عبر البوابة، وعند إتمام الصفقة، يمكن احتساب المبلغ ضمن الثمن وتحويله إلى البائع بعد استكمال الإجراءات المتفق عليها. وإذا توقفت المفاوضات، يُحدَّد الإجراء المالي المناسب وفق الشروط المعتمدة.
وفي حال حدوث خلاف حول المبلغ، يستطيع أي طرف تصعيد المعاملة عبر وفّي، فيُعلَّق تحويل الأموال ويتواصل فريق تسوية النزاعات مع الطرفين خلال 48 ساعة، وفق آلية حل النزاعات، لمراجعة الاتفاق والمستندات وتحديد الإجراء المناسب.
اقرأ المزيد عن دور الضمان المالي في التسويات القانونية.
نصيحة عملية
قبل إيداع مبلغ الجدية، اتفق مع الطرف الآخر على المستندات المطلوبة وموعد انتهاء مراجعتها، وحدد الجهة المسؤولة عن تكاليف الفحص أو التقييم. وإذا كانت الصفقة تتطلب تقريرًا من محاسب مستقل أو خبير، فوثّق كيفية اعتماد نتيجته، حتى يستند قرار إتمام الصفقة أو إيقاف المفاوضات إلى معلومات واضحة.
أنشئ معاملة ضمان مالي
حوّل اتفاقك إلى معاملة واضحة تربط صرف الأموال بتحقق الشروط.